北海道知事免許 石狩(3)第7857号 社団法人不動産保証協会会員 社団法人全日本不動産協会会員

札幌市北区北23条西6丁目2-11 MTガーデンNorthⅣ 011-788-9201

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資産運用に慎重で的確な判断が求められ昨今、不動産の管理・運営も同じく 長期的かつ緻密な手法が必要とされています。 このような時代のニーズに応えるために長年不動産の販売・仲介・賃貸管理に 携わったノウハウを生かし皆様の資産運用の信頼できるパートナーとして、 設立された不動産会社です。

新着情報
2023/12/25 ホームページを リニューアルしました
2022/04/06 施工実績を更新しました。
2013/10/30 ホームページを リニューアルしました

賃貸アパート経営は委託の時代へ

不動産業者が多々ある中で、会社さんによって、管理内容・管理手数料は様々です。 だからオーナーさん自身でしっかりその会社の管理内容をご理解・ご納得された業者を選定する事が 1番重要と思います。 入居者様から家賃収入を得るということは、建物の維持管理を行う義務が発生することを意味します。 建物管理には、日常の管理業務だけでなく建物の修復、入居者様からの苦情や 各種トラブルの対応など、その業務は大量かつ煩雑です。そのため、安定した賃貸経営と専門的アドバイスを受けるために、管理会社に業務を委託するオーナー様が増加しています。 今後は、高度な管理ノウハウを持った専門家である管理会社やサブリースを行う業者に賃貸経営 すべて、または一部を委託する時代へ移行していきます。

アパートマンション経営のトータルシステム

当社の事業は一棟販売用賃貸デザイナーマンションを建設し、不動産ファンド及び個人投資家に一棟単位で販売するものです。また完成引渡し後の管理運営、そしてアフターサービス・メンテナンス事業にも取り組んでおります。

  • STEP1土地取得 情報収集→市場調査→建物プラン→事業計画→土地の仕入れ
  • STEP2本設計・建築確認申請
  • STEP3着工(同時に入居者募集) 販売開始→売買契約→所有権移転
  • STEP4完成引渡し(満室引渡し保障) アフターメンテナンス

刻々と変化する賃貸市場にむけて

刻々と変化する賃貸市場にむけて
刻々と変化する賃貸市場にむけて

アパート経営をされているオーナー様はご存知のとおり賃貸業界はここ2、3年で大きく変化しております。インターネットの普及により情報は全てオープン化されております。少子高齢化となり、引越しを希望するお客様が減少傾向にあるなか、相場家賃より安い設定の新築物件の大量の増加により、 旧築物件の値下げや、空室対策が難しくなってきております。